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【建具を入れる前の玄関収納】

tategumae__.jpg

これはまだ、壁紙を貼っていない、建具も入れていない状態の玄関の収納です。

まだ建具を入れていない状態を見る機会もあまりありませんよね。
こうしてみると全体が収納になっていますから、まるで温泉の脱衣場のみたいですね。浴衣ならたっぷり20人分くらいは入りそうです。

手前に見えるのは、ルームに付いたガラスウォール(フィックス窓)です。開放的な心地よさを追及したらこうなりました。骨組みが完成してやっとここまで、完成間近。

乞うご期待です。

物件情報はこちら↓
http://www.tokyo-consummatory.jp/
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【天井の直塗装、色白の美人でしょ?】

天井

【天井の直塗装】
天井を高く、開放感のある空間にするために、二重天井になっていたボードを取り払って、コンクリートスラブを塗装。ほんのちょっぴりだけお化粧しましたが、素材の良い子はこれで充分。色白の美人に変身です!

物件情報はこちら↓
http://www.tokyo-consummatory.jp/info.php


中古住宅の長期優良認定に向けて

国交省は中古住宅の長期優良住宅化に向けて制度等の整備を始めているようです。
「長期優良住宅」とは、4年前に施工された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき、「耐震性」「耐久性」「省エネ性」等の性能を一定以上持った住宅に対して税制上の優遇措置等が得られる住宅のことで、現在は新築住宅のみが対象となっております。
近日、「既存住宅のリフォームによる性能向上・長期優良化に係る検討会」の初会合を行い、年度末までに内容がまとまる予定とのこと。
中古住宅でも「長期優良住宅」の認定が可能となれば、ますます中古住宅の価値が向上し、流通量の増加が見込まれます。
当社も中古住宅の取扱いにチカラを入れており5年保証付の「LLゴールド」等ラインナップが充実しておりますので、是非HPをご覧下さい。

http://www.living-life.co.jp/kodate/special_feature/ll_gold.php

【オーダーリノベーションのメリットとデメリット】

「オーダーリノベーション」。
中古の住宅を安く購入して、好きなスタイルにリノベーションする方法。

メリットは、やろうと思えば、好きな事はだいたい、できてしまいます。
だから注文住宅のような感覚です。

デメリットは、打ち合わせにちょっと時間が掛かります。
ですから
「なかなか選ぶことができない」
「どういうリノベーションが自分に合っているか分からない」
「どういう完成品になるのかピンと来ない」
「打ち合わせの時間もないので、もっと手軽に住みたい」
という方には、あまりオススメできません。

また、打ち合わせが長くなれば、それはコストにも反映されます。
さらに、好きな事ができるとなると、どうしても好きな事をやりたくなってしまうもの。
部屋をいくつにするか、収納をどこにどんなカタチで設けるか、
キッチンの向きや色、トイレの面材などなど。
細かいものを自分好みに選んでいくと、価格的には少し高めになりがちです。

そんなデメリットを解消するのが、リノベーション済み物件。
リノベーションプランは確定していますから、間取や仕様を変更したり選ぶことはできませんが、
反面、打ち合わせに時間が掛かる事はなく、ユーザーに選ぶセンスが求められることもありません。
完成すれば、実物を見ることもできます。

「Tokyo Consummatory」の「世界でたったひとつの既製品」は、
「手軽にリノベーション住宅に住みたい」という方に
オススメの「リノベーション済み物件」のシリーズです。

URL
http://www.living-life.co.jp/kodate/tokyo-consummatory/

【鬼ごっこがしたくなる間取り】

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「回遊性が高い」なんていう言葉を、聞きますが、いったいどういう意味でしょう。
一方通行の道や通りにはあまり使いませんね。

「回」=止まらずに動き回れる。

「遊」=楽しく遊ぶ。

「止まらずに動き回ることができるから楽しい!」のが「回遊性が高い」のではないかと思います。
回っていれば、歩いたり走ったりするスピードが落ちないし、
視覚的にも同じ風景にならない、から楽しく感じます。

たとえば掲載のプランは、
寝室とリビングを2つの廊下で結んで、
ひとつは洗面室やトイレに行きながらリビングヘ行く、
もうひとつは本やCDを選んで、寝室に向かう、
そんな風に、動きの中で楽しく生活できる間取りです。

キッチンまでアイランドにしているので、さらにぐるぐる感は増します。
童心にかえって、鬼ごっこでもしたくなる、ぐるぐるっぷり。
まさに「回遊性が高い」でしょ。

この間取りが木になる方、物件情報はこちらです↓
http://www.living-life.co.jp/kodate/tokyo-consummatory/info.php

【暗闇で夜な夜な、、】

yonayona.jpg

怪しい人影、暗闇で夜な夜な何をやっているのでしょう。実は部屋から見える夜景の眺望を撮影しているところです。ある家を選ぶということは、その窓からの景色や眺望を選ぶということ。次回のリノベーション物件は眺望の良さを活かしたプランになりそうです。
本日は、夜景の眺望をしっかりとお客様にお伝えするために暗くなるまで待って、撮影。良い写真が撮れました!近々、お見せしますね。

世界でたったひとつのリノベーション「Tokyo Consummatory(トーキョー・コンサマトリー)」はこちら↓
http://www.living-life.co.jp/kodate/tokyo-consummatory/

【二重床の下地工事完了】

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【二重床の下地完了】

二重床の下地の床の工事が完了しました。
この後、いよいよフローリングを貼っていきます。

ご見学のお申込み、お問合せは
http://www.living-life.co.jp/kodate/tokyo-consummatory/info.php


トーキョー・コンサマトリーに関するお問い合せは
http://www.living-life.co.jp/kodate/tokyo-consummatory/
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Author:リビングライフ 中古住宅
現代のライフスタイルや価値観にフィットするお洒落なリノベーションをご提案。中古住宅の購入とリノベーションをワンストップで提供するサービスです。

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